近期，马鞍市自然资源和规划局公布了《马鞍山市当涂县年陡镇总体规划（-）公示》和《马鞍山市经济开发区年陡镇饮马湖及周边区域控制性详细规划公示》，对这一区域的分区做了详细的规划。
年陡镇将成为生态宜居特色小镇
根据规划公示，本次规划年限为-年。远景展望年以后。未来，年陡镇将成为芜马城市群中部的现代服务业基地、产城一体化发展的生态宜居特色小镇。
规划期末（至年），年陡镇域总人口5.7万人，城镇化水平达79%，年陡镇区城镇人口4.5万人，规划镇区城镇建设用地约4.5平方公里，镇区人均建设用地指标平方米/人。
在规划期内，年陡镇镇村体系将分为三个等级：“城镇组团—中心村—自然村”。城镇组团2个，分别为年陡镇区及集中示范园；中心村8个，分别常韦、正觉、港东、查湾、查联、公元、钓鱼、钟山；自然村共19个。
根据规划，将在年陡镇形成“一轴一廊两区”的空间结构。
●“一轴”指江东大道作为芜马同城化的重要联系纽带，连接马鞍山市及芜湖市两座城市，年陡镇成为同城化化前沿的关键节点；
●“一廊”指太仓河-年丰河水系生态廊道，该廊道是区域的重要景观水系，通过赋予其旅游、交通等职能，成为两区域一体化发展的主要通廊；
●“两区”指示范园区及年陡镇区两个城镇地区，是年陡镇域乃至城市南部地区发展的重要增长极。
除了年陡镇的整体规划之外，同时还公布了年陡镇饮马湖及周边区域控制性详细规划。
区域内配套完善，将建设多所学校
年陡镇饮马湖及周边区域位于马鞍山市当涂县年陡镇区南部，北至竹新路-广州路，南至香港路，西至江东大道，东至嘉兴路。规划总用地面积.39ha，其中现状保留建设用地41.55公顷，规划新增建设用地.53公顷。
从规划来看，该区域东北和西南片区主要为住宅地块，并分布有中小学用地、医院用地和城镇社区设施服务用地。区域中部以自然水系和公园绿地为主，也规划了几个连片的商业用地。
从卫星图来看，目前该片区还是以农田和村落为主的状态。结合规划，未来这一片区可能还是会以饮马湖生态还原为主，打造商住一体的成熟片区。
城市向南延伸，配套不断完善
近年来，马鞍山的城市骨架不断拉大，各个片区的详细规划也陆续公布。
今年以来，马鞍山市自然资源和规划局陆续公布了《雨山区经开片区章塘单元南片区控制性详细规划公示》和《马鞍山高铁新城片区（一）控制性详细规划公示》。
高铁新城片区规划的编制范围位于马鞍山经济技术开发区，北至明珠路、南至规划路、西至湖西南路、东至银塘南路，用地面积约为2.2平方公里。章塘单元片区规划范围位于马鞍山市主城区南部，东至江东大道、银塘南路，南至襄城河，西至金山河，北至盛兴路，规划用地面积.12公顷。这两个片区都位于马鞍山城南，与当涂县、银塘镇紧密相连。加上此前公布的阳湖塘片区规划公示，也让越来越多的购房者看到这一区域的潜力。
一个区域的成长和发展，是需要时间去沉淀的。不过随着马鞍山基础建设的不断完善，交通路网的不断丰富，相信未来的发展也会越来越好。
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