点上方蓝字"含山社区" 刘大哥年买下一套50万的房子，首付15万，贷款35万。一年后，刘先生已经偿还银行本金2万元，还欠银行本金33万元。就在那时，房价像着陆失败的火星车一样，啪叽一下，硬硬生生结结实实地砸地上了。这套房子市场价仅为30万元。
好了，银行这时候会给刘明白算一笔账：当初借他35万，是因为有价值不低于35万的房子作抵押。现在，房子仅值25万，但他欠银行33万。所以，请补齐抵押不足的差额8万（33-25）。
要么，刘大哥拿出8万存款，做提前还贷，当然房子也就归银行了；要么，刘大哥有个祖传老古董，价值不少于8万，抵押给银行。
刘大哥这回是可犯糊涂了，当初为了买房把积蓄都掏光了，而家里最值钱的古董是iPhone4S，上哪去凑8万呢？
银行连一声不好意思都不说，“啪”一锤子就把房子拍卖了。一般说，拍卖价肯定比市场价还要低。市价25万的房，银行拍卖了23万，刘先生不仅首付白交了、啥也没捞着，还欠了银行10万（33-23）！
现在知道房价暴跌为啥可怕了吗？
已经贷款买房的朋友
快去把合同找出来
看看是怎么约定抵押物价值不足的。
以上只是一个比较极端的故事
含山的房价应该不会跌一半的！
希望以上那些都不会发生在我们身上！
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