近日，无锡产权交易所公布了无锡老东门片区城市复兴项目深度城市设计招标公告，涉及站前商贸街及周边地块、保利广场及周边地块、永勤弄及周边地块、绿塔路及周边地块和亭子桥五个地块！
1、开始招标！
根据招标公告显示，项目位于无锡火车站1公里辐射圈，属于无锡市梁溪区老城中心，覆盖3个地铁站点，距离硕放机场约14公里。
老东门片区城市复兴项目范围东至兴源路、南至学前东路、西至解放路、北至工运路及古运河，占地面积约1平方公里，总建筑面积约.1万方，共包含站前商贸街及周边地块、保利广场及周边地块、永勤弄及周边地块、绿塔路及周边地块和亭子桥五个地块。
本次招标范围为无锡老东门片区城市复兴项目深度城市设计及其他配合服务。
值得一提的是，在该片区的五个地块之中赫然出现了保利广场的身影，也就是说，保利广场将成为老门东复兴的重要一环，它后续的何去何从很可能会得到妥善处理。
2、无锡人的青春回忆
年，保利广场第一次走进了人们的视线，这座昔日锡城第一家一站式购物中心颠覆了许多无锡人对商场的认知，成为众多国际名品进驻无锡的首选窗口。
刚开业时的保利广场一度也是无锡地标式的建筑，是无锡旅游局命名的“无锡首批旅游购物推荐单位”之一。但是年开始的商业体浪潮让保利广场的地位迅速滑落，恒隆广场、苏宁广场、茂业、惠山万达等纷纷开业，人们的选择开始变多。
遍地开花的结果自然就是人流量的分散。
再加上露天商场本身就存在短板，保利广场又爆发了一波“关铺潮”、“保利卡拒收”、“资金链断裂”的负面新闻，这个昔日繁华喧嚣的老牌商业体渐渐成为门庭冷落的“是非之地”。
至今还有人在提到保利广场时感叹“愿江浙沪不再有露天商场”。
其实在年就传出过保利广场即将启动招商的消息，还规划有屋顶花园、小型足球场、DIY种菜乐园以及真枪射击、木马王国等设施。
年保利广场开始装修改造，但是如今看来，显然是不了了之。据悉，这与保利广场是典型的产权分割销售商业综合体关系紧密。
保利广场共个业主，其中，电影院属自有资产，家乐福一块的业主有多个，其他的产权分散在约名小业主手中，由于业主众多，在租金、装修改造等方面，产权人意见难以完全统一。
所以预计年年底、年年初重新开业的计划最终还是夭折。
后来又有消息称，保利广场解放东路沿线的共有商铺正在重新进行签约，如果在年8月上旬能达到九成签约率，该部分最快将在年元旦前后开业。
当然结果我们都知道了，年疫情元年。
此前，克李斯蒂也于去年10月进行过实探，当时外立面、门头陈旧，临街店铺的招牌部分已经拆掉，玻璃外墙上还用红色漆写了“严禁”二字，正门也只开了一侧的小门。门口还贴了“正常营业禁止小便谢谢合作”的大字通知，看来不少人以为商业体已经废弃而随地小便。
当时，商场内部仅有美港影城仍在营业，通往商场其他区域的通道全部被过时的电影海报挡住，透过这些海报还能看到哥弟等品牌的招牌。但显然影院的维护也比较破旧，不仅通往影院的路上有些阴森，而且影厅内有一个声道已经坏掉了，却也没有维修，依旧在对外营业。
如今克李斯蒂再次搜索该影城，页面显示该影院暂无排片。
其实，保利广场所处的位置可以说是无锡市中心的市中心，一顶一的核心商圈，每日人流量都很可观。虽然周边的商业体确实也多，但是挑战与机遇向来是并存的。
倘若能够重新盘活，无疑也是给无锡人添了一个逛街的好去处，毕竟已经承载了许多无锡人的回忆情结。
好消息是，无锡“城市焕新计划”已经启动，而保利广场就在这批焕新名单之中。再加上此次老门东复兴招标，这家商业体也算是看到了希望，对此，你怎么看呢？
文章来源:乐居买房
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